蕾奥规划:2024年3月19日投资者关系活动记录表

证券代码：300989 证券简称：蕾奥规划

深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司



投资者关系活动记录表



编号：2024-004



投资者关系活动 ☑特定对象调研 □分析师会议



类别 □媒体采访 □业绩说明会



□新闻发布会 □路演活动



□现场参观 □其他:



参与单位名称及 华夏复利：唐邦栋



人员 初华资本：李献红



创华启盛：李军辉



时间 2024 年 3 月 19 日



地点 深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司 8 楼会议室



上市公司接待人 董事、副总经理、董事会秘书、财务总监：金铖



员姓名 投资者关系管理专员：庄娟



投资者关系活动 一、介绍公司的基本情况



主要内容介绍 二、主要问答环节



1、 最近国内旅游城市频频爆火，请问公司有文旅相关业务吗？

答：去年 9 月公司发布了第一款 ToC 端的公共服务产品“公园宇

宙”小程序，该产品由深圳市公园管理中心全程指导、公司进行开发

和运营，是去年 4 月公司发布《深圳市城市公园绿地开放共享场景大

数据调查报告》的延展产品。据公司了解，“公园宇宙”小程序推出

之后反响不错，目前公司还在加大力度进行推广，有不少机构在跟公

司洽谈线上线下的合作机制。另外，为助力公司介入城市数字文旅和

智慧运营领域，近期公司与天津市旅游（控股）集团有限公司共同出

资设立天津津旅蕾奥智慧文旅发展有限公司，目前该参股公司已完成

工商注册登记。



2、 请问公司认为深圳城市更新相关业务未来前景如何？



答：根据住建部权威数据统计，2021 年至 2023 年，我国已实施

各类城市更新项目约 15.4 万个，有效增强了人民群众的获得感、幸福

感、安全感。2023 年，国务院常务会议审议通过《关于在超大特大城

市积极稳步推进城中村改造的指导意见》，另外“十四五”期间，深

圳市城市更新领域又陆续出台了相关政策，主要聚焦于设立建设目标

以及对相关工作予以资金补贴等方面。我们认为无论是在深圳，乃至

全国，城市更新将会成为未来各地政府改善民生、优化城市发展质量

的最重要抓手之一，而这将会带来巨大的发展机遇和市场增量。



面对新的发展机遇，公司将积极应对市场新变化，抓住城市更新

行动、城中村改造等业务的发展机会，不断巩固原有市场，努力拓展

新业务市场，同时，进一步强化拳头产品的生产效率，提升拳头产品

的技术质量，从而使得公司的人员、市场、营业收入规模不断扩张、



壮大。



3、 请问公司对于数字化的投入是什么水平？



答：公司在长期的业务发展过程中不断深入数字化战略，在大数

据分析及 AI技术应用等领域始终保持稳定的人员及研发费用投入（截

至 2023 年第三季度公司研发投入金额为 2,521 万元，占营业总收入

的 8.58%），力争为公司新一轮的数字化转型发展提供更有效、更高

效的新技术、新产品与新服务，从而强化公司的科技属性。公司研发

的产品主要有蕾奥产业大脑、城市蕾达、公园宇宙、控制性详细规划

实时运行系统、AI 辅助规划设计系统、AIGC 技术应用平台等。



其中，“蕾奥产业大脑”是公司今年年初发布的全国首创以五链

融合“I（产业链）-T（创新链）-T（人才链）-F（资本链）-G（空间

链）”系统为核心的新产品。借助“产业大脑”，公司积极响应深圳

市政府出台的“20+8”产业集群新政，制定产业集群评价体系，从产

业发展基础、创新水平、重点产业项目等维度研判园区产业发展现状，

打造“空间+产业”的统筹性规划指引，目前已形成《深圳龙华区三大

先进制造业园区发展规划》与《深圳宝安区先进制造业园区发展规划》

等代表性规划。另外，目前公司大数据团队正在做的数字化平台“城

市蕾达”，该平台透过大数据，把城市的特征、问题和需求抓准，借

此形成公司对城市运营的精准认知，从而全面介入城市运营的各种业

务。针对产业规划相关业务，公司首先运用“城市蕾达”对整个产业

运行状态有基础认知，再通过公司数字化诊断工具“产业大脑”做出

判断，给政府、行业和企业做产业的规划和咨询，服务甚至可以延伸

到招商、产业园运营、产业基金等领域。



4、 公司现在还有海外业务吗？



答：在国家提出“一带一路”倡议之后，公司积极与中国交建、

中国铁建等国有大型建设类企业一起进军海外市场，在泰国、马来西

亚、巴基斯坦、尼日利亚等地提供规划设计服务，输出国内的规划设

计经验。受错综复杂的外部环境的影响，公司过去几年暂停了海外业

务，未来公司将继续与国有大型建设类企业合作寻找合适项目，择机

重新启动海外业务。



附件清单（如有） 无



日期 2024 年 3 月 19 日